Финансовое обоснование инвестиций бизнес проекта

Финансовая модель также демонстрирует негативные и позитивные варианты развития событий, что позволяет понимать все риски и дополнительные возможности. Основной упор в таком виде отчета приходится на обоснование инженерно-технологической части производства или переработки (в том числе и строительство), а также на сопоставление современных технологий и на расчёты эффективности инвестиций на горизонте планирования. Незначительное внимание уделяется описательной части, касающейся выпускаемой продукции или услуги, а также описаний самого инвестора. Такой отчёт зачастую ещё называют “технико-экономическим обоснованием инвестиций”. Методика построения бизнес-плана практически универсальна для различных отраслей.

• В итоге застройщики сталкиваются с серьёзными финансовыми и временными издержками, измеряемыми миллионами рублей, и месяцами, если не годами.
• Значение инвестиций в транспортную инфраструктуру растет, заявляется множество новых проектов.
• Тем не менее, для глубокой проработки вопросов обоснования инвестиций необходимы отраслевые знания, поэтому мы специализируемся на бизнес-планах логистических центров, морских и речных портовых терминалов, складов, гидротехнических сооружений, транспортных и портовых бизнес-проектов.
• Под этим термином скрывается принятие решений о технической возможности, социальной, экономической или коммерческой целесообразности инвестиций.

Для принятия инвестиционного решения следует осуществить учет и обоснование таких факторов, как вид требуемых инвестиций, стоимость всего инвестиционного проекта, перечень доступных проектов, ограниченность финансирования, доступного для инвестирования, возможное риски и тому подобное. Как правило, причин, по которым необходимо обоснование инвестиций, – масса, однако, все они делятся на три вида – это наращивание объемов производства, обновление материально-технической базы и изучение новых видов деятельности. Надлежащим указанием объема выполняемых работ при проведении закупки на проектирование и строительство объекта признается размещение в составе документации обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта.

Про обоснование инвестиций говорят тогда, когда речь идёт о крупном инвестиционном проекте, возможно социальной или государственной направленности, включающем в себя финансирование со стороны федерального или муниципального бюджета или дополнительные привлеченные средства, например группы компаний-инвесторов. Неразмещение заказчиком обоснования инвестиций в ЕИС, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, при проведении закупки в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 563 влечет привлечение к административной ответственности. Обоснование инвестиций – часть предпроектной документации, разработанной для реконструкции и модернизации существующих объектов или строительства новых (с участками или без участков). Для разработки обоснования инвестиций важно понимать основные характеристики проекта – его местоположение, назначение, планируемый грузооборот.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Обоснование инвестиций

Нередко такой документ показывает заведомо невыгодные вложения средств, например чрезмерно долгий период окупаемости или отрицательную чистую прибыль на горизонте планирования. В этом случае финансовое обоснование позволяет избежать инвесторам заведомой потери средств и рассмотреть альтернативные пути для их вложения. Стоимость работ по обоснованию инвестиций зависит прежде всего от степени изученности объекта, и наличия проработок. Правильно составленный бизнес-план помогает не только понять перспективы проекта (и отказаться от него, если эти перспективы туманны), но и объяснить их другим заинтересованным сторонам, и получить финансирование, а также одобрение проекта общественностью или органами власти. ЭОИ проводится на основании договора, проект которого направляется для подписания заявителю в течение трех дней с даты получения экспертной организацией представленных для проведения ЭОИ документов, прошедших проверку на предмет комплектности. Полное экспертное сопровождение разработанной документации с необходимыми согласованиями.

Достаточна ли пропускная способность железной дороги, чтобы обслужить заявленный грузопоток? Узнать результат проведения экспертизы можно в личном кабинете заявителя. Подать документы в электронной форме можно воспользовавшись сервисом «Подать документы». Продолжая переход по любой ссылке или нажимая любую кнопку при нахождении на страницах данного сайта, продолжая просмотр контента на нижних частях страниц сайта с ‘прокруткой’ (‘пролистыванием’) вниз их содержимого, я выражаю свое согласие на обработку моихперсональных данныхс использованием интернет-сервиса «Яндекс Метрика».

Обоснование инвестиций и бизнес-планы

За проведение ЭОИ взимается плата, рассчитанная в зависимости от стоимости изготовления проектной документации объекта капитального строительства и материалов инженерных изысканий, необходимых для подготовки такой проектной документации, рассчитанной на дату представления документов для проведения ЭОИ, а также от сложности объекта капитального строительства. В размере указанной платы учитывается сумма налога на добавленную стоимость.. Сегодня практически каждое предприятие, независимо от его масштабов производства, сталкивает с необходимостью таких услуг, как обоснование инвестиций. Под этим термином скрывается принятие решений о технической возможности, социальной, экономической или коммерческой целесообразности инвестиций. Как правило, стоимость такой работы как обоснование инвестиций составляет примерно от одного до 10 процентов от общего объема инвестиций.

В «Стройпроекте» имеется богатый опыт разработки проектов обоснования инвестиций – проектных документов, целью которых является обоснование необходимости и социально-экономической целесообразности строительства будущих объектов, выбор рационального и наиболее привлекательного варианта. Обоснование инвестиций – документ, содержащий полную информацию об организационных, технологических, экологических, экономических и финансовых аспектах реализации намечаемой деятельности. Обоснование инвестиций относится к предпроектной документации и подготавливается до принятия решения о резервировании земельного участка для проведения изысканий и проектирования. Обоснованием инвестиций принято называть бизнес-план крупного инвестиционного проекта, в котором инвестициями выступает капитал самой расширяющейся компании или кластера. По структуре это как правило полноценный развёрнутый бизнес-план с маркетинговым окружением проекта.

Экспертиза обоснования инвестиций

Например, если инвестиции нужны для обновления производственных мощностей, то такое решение принимается безболезненно, так как руководству понятно, куда и зачем будут тратиться выделенные средства. Если же планируется расширение основного вида деятельности, то тогда обоснование инвестиций следует проводить с учетом некоторых факторов, таких, в частности, как доступность финансовых, трудовых и материальных ресурсов, возможность изменить текущее положение фирмы на товарном рынке, возможность освоение новых рынков и тому подобное. Подборка наиболее важных документов по запросу Обоснование инвестиций (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Обоснование инвестицийготовится преимущественно для управленческих целей и принятия решения инвестором более высокого уровня.

Перепечатка материалов только с письменного разрешения руководства компании. https://finprotect.info/ – это «макет», «модель» бизнеса, которая показывает, каким этот бизнес должен быть и что от него ожидать. Значение инвестиций в транспортную инфраструктуру растет, заявляется множество новых проектов. Однако не все из них реализуются, а те, которые получают финансирование, в итоге могут показывать более низкие показатели эффективности, чем ожидалось. Экспертиза обоснования инвестиций (далее – ЭОИ) осуществляется в соответствии с Уставом ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Если уже сделаны предпроектные проработки, то они послужат исходными данными. Если же нет, то «Морстройтехнология» поможет в разработке необходимых технических разделов. Структура отчета может варьироваться в зависимости от степени разработанности и задач. ЭОИ проводится в отношении материалов обоснования инвестиций на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, представляемых физическими и юридическими лицами, независимо от источников финансирования объектов капитального строительства. Для составления обоснования инвестиций наши специалисты будут регулярно связываться с Вами для выяснения всех деталей проекта и определения его стоимости, а также сроков исполнения. В отчет будет включена развернутая динамическая финансовая модель по данному обоснуемому направлению, которая позволит в дальнейшем, при изменении исходных параметров производства, четко понимать эффективность направления.

На сегодняшний день идет подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект «Строительство автомобильной дороги Владивосток – Находка – порт Восточный», участок км 43+474 – км 146+197 протяженностью более 100 км (Приморский край). Большой Камень со строящейся верфью «Звезда», город-порт Находка, порт Восточный с посёлком Врангель. Рекомендуем заполнить анкету на нашем сайте, для предварительной оценки необходимого объема работ и типе отчета, который Вам потребуется. Щелкните “Онлайн запрос” в верхнем меню сайта и выберите раздел “разработка и составление инвестиционного бизнес проекта”. Принципиально важным нашим преимуществом при разработке обоснования инвестиций логистических объектов является знание технологии перевозок и перегрузочных комплексов, а также богатый опыт «Морстройтехнологии» по проектированию логистических объектов разного профиля в различных регионах РФ и за рубежом. Сейчас для принятия инвестиционного решения необходимо разработать проектную документацию и получить положительное экспертное заключение.

Тем не менее, для глубокой проработки вопросов обоснования инвестиций необходимы отраслевые знания, поэтому мы специализируемся на бизнес-планах логистических центров, морских и речных портовых терминалов, складов, гидротехнических сооружений, транспортных и портовых бизнес-проектов. На основе необходимых исследований и проработок об источниках финансирования, условиях и средствах реализации поставленной цели с использованием максимально возможной информационной базы данных заказчиком (инвестором) проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей. На самом деле не существует чётких разграничений документов по типам, таким как бизнес-план, технико экономические обоснование, финансовый план и т.п. Все подобные документы можно назвать в общем случае инвестиционным проектом и разделять только по степени детализации разработки и наличию в документе определённых разделов, утверждённых международными стандартами бизнес-планирования. Результат обоснования инвестиций – это качественный маркетинговый и технический аудит инфраструктурных проектов.

Пользу от разработки обоснования инвестиций получают все участники проекта, однако основными заинтересованными лицами являются инициаторы проекта и инвесторы (иногда в одном лице). Инвесторами могут выступать федеральные органы власти, субъекты федерации, различные финансовые организации – инвестиционные фонды, банки, а также грузовладельцы. Стоит отметить, что применение института обоснования инвестиций – это право инвестора, а не обязанность, если только речь не идёт о проектах с федеральным финансированием. Подборка наиболее важных документов по запросу Результаты торговли за декабрь 2017 года в строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Обоснование инвестиций в строительство

Обоснование инвестиций, задание на проектирование, результаты технологического и ценового аудита обоснования инвестиций станут обязательными документами для принятия решений о государственных капитальных вложениях. Нормативные сроки и стоимость его разработки зависят от сложности проекта, но всегда кратно ниже соответствующих сроков и затрат на создание и экспертизу полноценного проекта, а также на последующую его корректировку и повторное прохождение экспертизы, если в этом возникнет необходимость. Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта. — предпроектная документация, в которой определена цель инвестирования, назначение и мощность объекта строительства, номенклатура продукции, место размещения объекта с учетом принципиальных требований и условий заказчика (инвестора).

В итоге застройщики сталкиваются с серьёзными финансовыми и временными издержками, измеряемыми миллионами рублей, и месяцами, если не годами. Естественно застройщики весьма неохотно идут на изменение уже разработанного проекта, особенно если есть положительное заключение экспертизы. Если учесть ещё тот факт, что проект разрабатывается в тайне от общественного мнения, то градостроительные конфликты неминуемы. Проектировщики, как правило разрабатывают и представляют на рассмотрение заказчику несколько вариантов проектных и планировочных решений будущего объекта. Лену Республики Саха (Якутия) было разработано более десяти вариантов мостового перехода, построена специальная гидрологическая модель, которая позволяла сделать детальный расчет выбранного варианта, в том числе с учетом ледовой нагрузки. Безусловно, и степень ответственности за обоснование инвестиций будет различна.

Разработан для промышленных объектов, жилого и гражданского назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры. Дает информацию о содержании проекта для лиц, непосредственно его реализующих. Даёт инвестору ответ на вопрос, стоит ли вкладывать средства в данный инвестиционный проект. Это происходит потому, что в финансовых организациях оценивается правильность построения финансовой модели и коммерческая эффективность проекта, но не всегда есть возможность оценить, что стоит за этими цифрами – адекватен ли прогноз грузопотока?